• L’un met le logement en dépression, l’autre en légère surpression. Ce sens de circulation décide du chemin que prend l’air humide dans les murs et dans la charpente.
• Une charpente apparente supprime le volume technique dont une VMC a besoin. La question se déplace, elle ne se règle pas pour autant.
Sur une maison de bourg en pierre, séjour ouvert sur la charpente et combles inexistants, la question se pose mal quand on part du matériel. Bouches, caissons, débits, niveaux sonores. On oublie que cet air va traverser des murs épais et longer des bois en place depuis des générations. Le raisonnement tient dans l’autre sens : le bâti fixe les contraintes, le système s’y plie.
Les critères qui départagent réellement
La perspirance des parois
Un mur hourdé à la chaux, un remplissage terre entre pans de bois : ces parois échangent de la vapeur avec l’ambiance intérieure et participent au séchage. L’Agence qualité construction rappelle que des matériaux extérieurs insuffisamment ouverts à la vapeur d’eau, comme certaines peintures ou l’OSB, ou trop peu capillaires, comme les enduits ciment, bloquent l’humidité au sein de certaines parois (REX Humidité dans la construction).
La question est simple. Vos murs ont-ils encore cette capacité, ou l’a-t-on supprimée ? Une façade reprise au ciment dans les années 1980, un doublage collé avec pare-vapeur, et le mur ne sèche plus vers l’extérieur. La vapeur n’a alors qu’une issue franche : une bouche d’extraction.
Le volume sous toiture et ce qu'il en reste
Une VMC réclame de la place. Des gaines jusqu’à chaque pièce de service, un caisson posé quelque part. Le retour d’expérience de l’AQC sur la ventilation simple flux en rénovation demande de prévoir une trappe d’accès d’au moins 50 x 50 cm, facilement accessible depuis l’intérieur, et un espace suffisant autour du caisson pour intervenir. Sur des combles perdus qui se visitent, rien de compliqué. Une charpente apparente, elle, n’offre ni plenum ni faux plafond où loger tout cela.
Méfiance aussi avec les combles aménagés à fenêtres de toit. Leurs clapets de ventilation passent souvent pour des entrées d’air, à tort : le débit entrant n’est pas maîtrisé et le clapet se referme d’un geste. Un module d’entrée d’air spécifique reste nécessaire. Quand le comble perdu reste vaste et mal balayé, sa propre ventilation se traite à part, par exemple avec un extracteur d’air solaire.
Le plancher et le vide sanitaire
Mettre une maison en dépression, c’est aspirer de l’air par tous les défauts de l’enveloppe, y compris les plus bas. Cave voûtée, vide sanitaire peu ventilé, plancher sur solives percé de passages non calfeutrés, trappe qui ferme mal : l’air qui remonte de là est chargé d’humidité et arrive au contact du bois. L’AQC montre ce que donne un local privé de renouvellement d’air, avec de la condensation au niveau des têtes de solives.
Les seuils sont connus. Le guide FCBA sur la pathologie des bois dans la construction indique qu’Antrodia, champignon lignivore très répandu en France, peut commencer son action destructrice à partir d’une humidité des bois de 20 à 35 %, son optimum se situant dans les endroits confinés et humides. Le coniophore, lui, peut se développer à partir d’une humidité des bois de 22 % et dégrader les bois à partir de 30 à 40 %. Sur les lambourdes de rez-de-chaussée, nos relevés atteignent régulièrement ces valeurs. Notre article sur l’humidité dans les combles détaille la lecture de ces mesures.
Les contraintes de pose
L’air doit circuler d’une pièce à l’autre. La rénovation détruit souvent ce qui existait : parquet posé sur l’ancien carrelage, barre de seuil, et le passage sous la porte disparaît. Les bonnes pratiques de l’AQC fixent 2 cm de détalonnage pour une porte de cuisine unique, 1 cm dans les autres cas, ou une grille de transfert dans la cloison quand un seuil acoustique s’impose.
Deuxième point, moins visible : les anciennes entrées d’air. Grille de façade oubliée, gaine morte débouchant sur un garage. Tant qu’elles restent ouvertes, l’air ne suit plus le tracé prévu.
Ce que fait chaque système, sans l'argumentaire commercial
La VMC simple flux extrait dans les pièces de service et fait entrer l’air neuf par des entrées d’air en pièces principales. Le logement est en légère dépression. C’est le schéma encadré par le NF DTU 68.3, dont les parties traitent la ventilation mécanique contrôlée autoréglable simple flux, la VMC gaz et la double flux.
La VMC double flux ajoute le réseau de soufflage et un échangeur. Deux réseaux au lieu d’un, donc un volume technique confortable à trouver quelque part.
La VMI, ou ventilation mécanique par insufflation, fonctionne à l’envers. Elle prend de l’air à l’extérieur ou dans les combles, le filtre, puis le souffle dans le volume habité par un point de diffusion, parfois deux. La maison passe en légère surpression et l’air ressort par les défauts d’étanchéité. Ce procédé n’a pas de partie dédiée dans le NF DTU 68.3. Ce n’est pas rédhibitoire, mais cela impose de lire la documentation du fabricant et le cadre de garantie.
Tableau comparatif par critère de bâti
Une même maison coche souvent plusieurs lignes. On lit ce tableau critère par critère.
| CRITERE DE BÂTI | VMC SIMPLE FLUX | VMC DOUBLE FLUX | VMI PAR INSUFFLATION |
|---|---|---|---|
| Sens de circulation | Dépression | Dépression maîtrisée | Surpression |
| Parois restées ouvertes à la vapeur | Compatible, le mur continue de sécher | Compatible, réseau lourd | Vigilance, l’air humide est poussé vers la paroi |
| Parois doublées, ciment ou pare-vapeur | Adapté, la vapeur sort par les bouches | Adapté | Peu adapté |
| Charpente apparente, aucun plenum | Tracé à étudier pièce par pièce | Très contraignant, deux réseaux | Faible encombrement |
| Combles perdus accessibles | Favorable | Favorable si la hauteur suffit | Prise d’air possible dans le comble |
| Vide sanitaire humide sous plancher bois | Risque d’aspiration par les percements | Même risque, atténué | Contrarie la remontée |
| Évacuation de la vapeur | À la source | À la source, avec récupération | Diffuse, par l’enveloppe |
| Cadre technique | NF DTU 68.3 | NF DTU 68.3 | Hors partie dédiée du NF DTU 68.3 |
| Entretien courant | Bouches et réseau | Filtres, échangeur, deux réseaux | Filtres du caisson |
Arbitrage selon la configuration
Pierre non doublée, combles perdus accessibles. La VMC simple flux se pose sans acrobatie et évacue la vapeur là où elle naît, pendant que le mur garde son rôle de régulateur. Configuration la plus lisible.
Séjour ouvert sur charpente apparente, murs doublés dans les années 1990. Le réseau de VMC devient un sujet de conception, parfois résolu par un tracé en périphérie ou par des extracteurs dédiés aux pièces humides. La VMI séduit par sa simplicité de pose, mais sur des parois fermées à la vapeur elle déplace le problème vers les points froids de la toiture. Mesures d’humidité des bois à l’appui, le diagnostic tranche au cas par cas.
Plain-pied sur vide sanitaire, plancher bois, ambiance confinée en bas. La surpression a ici un intérêt réel : elle contrarie la remontée d’air humide par le plancher. À condition que l’isolation en place ne piège pas déjà l’humidité contre les bois. Nos prestations d’isolation et notre article sur les signes que l’isolation ne protège plus la charpente donnent les repères.
Bâtiment déjà atteint, bois humides. Aucune ventilation ne rattrape une infiltration. Le guide CTB-A+ pose l’ordre des opérations : supprimer tous les apports d’eau anormaux au niveau du bâti, puis rétablir des conditions de ventilation suffisantes, avant d’engager les travaux de traitement. On reprend donc la couverture, on traite les bois de charpente, et le choix de la ventilation vient après.
Questions fréquentes
Une VMI peut-elle remplacer une VMC dans une maison ancienne ?
Elle assure un renouvellement d’air, oui. Mais elle pousse l’air au lieu de l’extraire, donc elle n’évacue pas la vapeur à la source. Sur une cuisine et une salle de bains très sollicitées, la différence se lit sur les points froids.
J’ai une charpente apparente, je ne peux pas faire passer de gaines. Que faire ?
Deux voies. Traiter les pièces humides séparément, avec des extracteurs au plus court, ou insuffler, à condition que parois et toiture laissent sortir l’humidité.
La surpression peut-elle abîmer ma charpente ?
Pas en elle-même. Le risque tient au chemin que prend l’air humide poussé vers l’extérieur. L’AQC décrit le mécanisme : les défauts d’étanchéité à l’air laissent entrer l’air humide dans la paroi, où la vapeur d’eau condense dans la partie froide, voire dans l’isolant.
Faut-il conserver les anciennes grilles de façade ?
Non, dès lors qu’un système mécanique est installé. Ces entrées non prévues perturbent le balayage. L’AQC recommande de recenser les entrées d’air parasites par un diagnostic en amont des travaux, puis de les obturer définitivement.
Mon logement reste humide malgré la ventilation, est-ce le système ?
Souvent non. Passage sous porte supprimé par un parquet, bouche jamais nettoyée, conduit débranché en combles, entrée d’air condamnée par un joint : les causes de fonctionnement l’emportent presque toujours sur la technologie.
Les insectes du bois ont-ils un rapport avec la ventilation ?
Indirectement. Un bois qui reste humide se dégrade plus vite et devient plus accueillant, comme l’explique notre article sur le capricorne des maisonshttps://www.francetermitescapricornes.com/maison-ancienne-insectes/.
Sources
- Agence qualité construction, Ventilation simple flux en rénovation
- Agence qualité construction, Ventilation double flux en rénovation
- Agence qualité construction, Humidité dans la construction
- FCBA, Pathologie des bois dans la construction
- CTB-A+, Protection et lutte contre les pathologies du bois
- CSTB, NF DTU 68.3, installations de ventilation mécanique
